Rue de l'Argonne, 93190 Livry-Gargan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Argonne, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 4 014 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Argonne dans son marché local
Prix Rue de l'Argonne par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Argonne se situe 28.65 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 4.89 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Argonne à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé Rue de l'Argonne est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.83 € à 25.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Argonne
Les ventes enregistrées Rue de l'Argonne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Argonne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Sangnier à 376 mètres
- - L'Abbaye à 2275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 1451 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 407 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 2521 mètres
- - Ecole Maternelle Jean de la Fontaine à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Jean De La Fontaine à 350 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Argonne
Adresses Rue de l'Argonne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Argonne, classées par tranches de numéros.
