26 bis Rue du Soissonnais, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue du Soissonnais, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°28 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 26 bis Rue du Soissonnais, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Iris 10.
1 niveau - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Lucie Aubrac à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 217 mètres
- - Ecole Maternelle Jean de la Fontaine à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Jean De La Fontaine à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue du Soissonnais
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue du Soissonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue du Soissonnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue du Soissonnais, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue du Soissonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue du Soissonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue du Soissonnais dans son marché local
Prix du 26 bis Rue du Soissonnais par rapport à la voie
Sur Rue du Soissonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 26 bis Rue du Soissonnais se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue du Soissonnais par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue du Soissonnais se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -26.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
