Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Rue Eugène Massé, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 20.6 % à celui du n°234 et de 22.87 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Iris 11 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 59 parkings - 882 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 19 ventes au 26 Rue Eugène Massé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Eugène Massé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 26 Rue Eugène Massé se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Eugène Massé se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 34.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Eugène Massé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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