7 Rue Henri Dunant, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 7 Rue Henri Dunant, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Iris 15.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2471 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simiane à 250 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 639 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 639 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 784 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 437 mètres
Ventes au 7 Rue Henri Dunant
Les 2 ventes au 7 Rue Henri Dunant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Henri Dunant, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 7 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 7 Rue Henri Dunant se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Henri Dunant par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Henri Dunant se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -15.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
