18 bis Rue Jacob, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Jacob, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.9 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 18 bis Rue Jacob, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Iris 9.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°2435 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Sangnier à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 1015 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 676 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 31 mètres
- - Ecole primaire Jacob 1 à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Jacob
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Jacob, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Jacob dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Jacob par rapport à la voie
Sur Rue Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 18 bis Rue Jacob se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Jacob par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Jacob se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -17.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
