Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue Jules Valles, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°17 et de 7.25 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 447 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Iris 13 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 447 logements - 450 parkings - 7335 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Les 8 ventes au 23 Rue Jules Valles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Jules Valles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 23 Rue Jules Valles se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jules Valles se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 41.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Jules Valles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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