8 Rue Masson, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Masson, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Rue Masson, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Iris 11.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1112 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Sangnier à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 1237 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 590 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 206 mètres
- - Ecole primaire Jacob 1 à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Masson
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Masson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Masson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Masson, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Masson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Masson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Masson dans son marché local
Prix du 8 Rue Masson par rapport à la voie
Sur Rue Masson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 8 Rue Masson se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Masson par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Masson se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -12.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
