19 Rue Pachot Lainé, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Pachot Lainé, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Pachot Lainé, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Iris 8.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°2724 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 699 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 575 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Pachot Lainé
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Pachot Lainé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Pachot Lainé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Pachot Lainé, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Pachot Lainé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Pachot Lainé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Pachot Lainé dans son marché local
Prix du 19 Rue Pachot Lainé par rapport à la voie
Sur Rue Pachot Lainé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 19 Rue Pachot Lainé se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Pachot Lainé par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Pachot Lainé se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -25.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Pachot Lainé à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Pachot Lainé est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.1 € à 26.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
