Rue Francois Villon, 93190 Livry-Gargan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Francois Villon, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 046 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Francois Villon dans son marché local
Prix Rue Francois Villon par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Francois Villon se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 20.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Francois Villon à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé Rue Francois Villon est de 20.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.72 € à 23.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Francois Villon
Les ventes enregistrées Rue Francois Villon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 85 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Francois Villon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Villon à 121 mètres
- - L'Abbaye à 1478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 402 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 310 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 1549 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 420 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Francois Villon
Adresses Rue Francois Villon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Francois Villon, classées par tranches de numéros.
