Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 19 Rue Saint-claude, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°26 bis et de 6.41 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Iris 12 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 177 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 19 Rue Saint-claude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Saint-claude, le prix moyen des appartements s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 19 Rue Saint-claude se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Saint-claude se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 37.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Saint-claude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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