34 Rue Saint-claude, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Saint-claude, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 34 Rue Saint-claude, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Iris 13.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre Dame De Livry à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 873 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 906 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Saint-claude
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Saint-claude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Saint-claude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Saint-claude, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint-claude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint-claude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Saint-claude dans son marché local
Prix du 34 Rue Saint-claude par rapport à la voie
Sur Rue Saint-claude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 34 Rue Saint-claude se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Saint-claude par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Saint-claude se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -37.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
