18 Rue Traversière, 93190 Livry-Gargan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Traversière, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², supérieur de 9.45 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Traversière, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Iris 12.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 924 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 832 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 242 mètres
Ventes au 18 Rue Traversière
Une vente a été recensée au 18 Rue Traversière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Traversière, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Traversière dans son marché local
Prix du 18 Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 18 Rue Traversière se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Traversière par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Traversière se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -18.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 16.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 200 € au 18 Rue Traversière à Livry-Gargan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 255 € en assurant vous-même les visites, ou 2 128 € si le professionnel les prend en charge.
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