Villa Berthe, 93190 Livry-Gargan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 024 €
de 2 969 € à 5 267 €
Comment est calculé ce prix ?

Villa Berthe, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 4 024 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Villa Berthe

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Prix Villa Berthe dans son marché local

Prix Villa Berthe par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis

À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des maisons Villa Berthe se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 3.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 16.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Villa Berthe

Les ventes enregistrées Villa Berthe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

9 novembre 2020
235 000 €(3 357 €/m²)
Maison4 p•70 m²
2 Villa Berthe, 93190 Livry-Gargan

Cadre de vie et proximité Villa Berthe

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Republique - Marx Dormoy à 588 mètres
  • - Lycée Henri Sellier à 1296 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 1495 mètres
  • - Collège Germaine Tillion à 1607 mètres
  • - Lycée général et technologique André Boulloche à 894 mètres
  • - Ecole maternelle Bayard à 584 mètres
  • - Ecole élémentaire Bayard à 606 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Villa Berthe

Villa Berthe est située dans le quartier Iris. Elle compte 3744 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 10 060 € (5 %)

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