2 Villa des Fleurs, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Villa des Fleurs, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°3587 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 133 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 517 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 517 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 737 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 325 mètres
Ventes au 2 Villa des Fleurs
Une vente a été recensée au 2 Villa des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa des Fleurs, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa des Fleurs dans son marché local
Prix du 2 Villa des Fleurs par rapport à la voie
Sur Villa des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 2 Villa des Fleurs se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa des Fleurs par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa des Fleurs se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -19.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
