2 Villa Moutiers, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Moutiers, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Villa Moutiers, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Iris 9.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1203 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 791 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 666 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 270 mètres
- - Ecole primaire Jacob 1 à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Moutiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Moutiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Moutiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Moutiers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Moutiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Moutiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Moutiers dans son marché local
Prix du 2 Villa Moutiers par rapport à la voie
Sur Villa Moutiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 2 Villa Moutiers se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Moutiers par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa Moutiers se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -16.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
