3 Allee des Elfes, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Allee des Elfes, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
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À propos du 3 Allee des Elfes, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 726 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 726 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee des Elfes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee des Elfes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Elfes dans son marché local
Prix du 3 Allee des Elfes par rapport à la voie
Sur Allee des Elfes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 3 Allee des Elfes se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Elfes par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Elfes se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -26.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allee des Elfes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allee des Elfes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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