7 Allee des Elfes, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee des Elfes, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 7 Allee des Elfes, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 736 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 736 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee des Elfes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee des Elfes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee des Elfes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee des Elfes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee des Elfes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee des Elfes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee des Elfes dans son marché local
Prix du 7 Allee des Elfes par rapport à la voie
Sur Allee des Elfes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 7 Allee des Elfes se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee des Elfes par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee des Elfes se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -28.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
