8 Allee des Erables, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee des Erables, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Allee des Erables, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Arbres.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 823 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee des Erables, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee des Erables dans son marché local
Prix du 8 Allee des Erables par rapport à la voie
Sur Allee des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 8 Allee des Erables se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee des Erables par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee des Erables se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -21.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
