25 Avenue Ampère, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Ampère, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°26 mais supérieur de 5.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 25 Avenue Ampère, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Les Coudreaux.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 894 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 894 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Ampère, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Ampère dans son marché local
Prix du 25 Avenue Ampère par rapport à la voie
Sur Avenue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 25 Avenue Ampère se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Ampère par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Ampère se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -22.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
