26 Avenue Ampère, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Ampère, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 26 Avenue Ampère, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Coudreaux.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0981 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 896 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 896 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 309 mètres
Ventes au 26 Avenue Ampère
Une vente a été recensée au 26 Avenue Ampère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Ampère, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Ampère dans son marché local
Prix du 26 Avenue Ampère par rapport à la voie
Sur Avenue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 26 Avenue Ampère se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Ampère par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Ampère se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -18.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
