27 Avenue de la Dhuys, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 050 €

de 2 418 € à 4 018 €

Indice de confiance

4/5

Le 27 Avenue de la Dhuys, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°28 et de 6.73 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 27 Avenue de la Dhuys, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sept Iles à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 931 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 799 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 764 mètres

Ventes au 27 Avenue de la Dhuys

Une vente a été recensée au 27 Avenue de la Dhuys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juin 2021

319 300 €(2 617 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•122 m²

27 Avenue de la Dhuys, 93370 Montfermeil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Avenue de la Dhuys dans son marché local

Prix du 27 Avenue de la Dhuys par rapport à la voie

Sur Avenue de la Dhuys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 27 Avenue de la Dhuys se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Avenue de la Dhuys par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue de la Dhuys se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -25.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Géraniums, 93370 Montfermeil(3,562 €)

Avenue des 7 Iles, 93370 Montfermeil(3,516 €)

Biens en vente à proximité du 27 Avenue de la Dhuys

Les biens actuellement en vente autour du 27 Avenue de la Dhuys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.