28 Avenue de la Dhuys, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 257 €

de 2 415 € à 4 013 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Avenue de la Dhuys, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 28 Avenue de la Dhuys, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0733 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sept Iles à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 930 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 794 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 756 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue de la Dhuys

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de la Dhuys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue de la Dhuys dans son marché local

Prix du 28 Avenue de la Dhuys par rapport à la voie

Sur Avenue de la Dhuys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 28 Avenue de la Dhuys se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue de la Dhuys par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de la Dhuys se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -20.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Géraniums, 93370 Montfermeil(3,562 €)

Avenue des 7 Iles, 93370 Montfermeil(3,516 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue de la Dhuys

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue de la Dhuys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.