33 Avenue de la Dhuys, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de la Dhuys, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°31 et de 0.06 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 33 Avenue de la Dhuys, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles.
4 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sept Iles à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 957 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 826 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de la Dhuys
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de la Dhuys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de la Dhuys dans son marché local
Prix du 33 Avenue de la Dhuys par rapport à la voie
Sur Avenue de la Dhuys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 33 Avenue de la Dhuys se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de la Dhuys par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de la Dhuys se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -23.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
