11 Avenue des 7 Iles, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 645 €

de 2 179 € à 3 355 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue des 7 Iles, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 11 Avenue des 7 Iles, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sept Iles à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 833 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 758 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 758 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue des 7 Iles

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des 7 Iles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue des 7 Iles dans son marché local

Prix du 11 Avenue des 7 Iles par rapport à la voie

Sur Avenue des 7 Iles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 11 Avenue des 7 Iles se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue des 7 Iles par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue des 7 Iles se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et 37.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Géraniums, 93370 Montfermeil(2,604 €)

Avenue de la Dhuys, 93370 Montfermeil(2,383 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue des 7 Iles

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue des 7 Iles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.