22 Avenue des 7 Iles, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Avenue des 7 Iles, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 22 Avenue des 7 Iles, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sept Iles à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 873 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 793 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des 7 Iles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des 7 Iles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des 7 Iles dans son marché local
Prix du 22 Avenue des 7 Iles par rapport à la voie
Sur Avenue des 7 Iles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 22 Avenue des 7 Iles se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des 7 Iles par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue des 7 Iles se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et 37.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
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