12 Avenue des 7 Iles, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des 7 Iles, affiche un prix moyen de 5 271 €/m², supérieur de 48.65 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 12 Avenue des 7 Iles, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sept Iles à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 824 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 745 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 745 mètres
Ventes au 12 Avenue des 7 Iles
Les 2 ventes au 12 Avenue des 7 Iles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des 7 Iles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des 7 Iles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des 7 Iles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des 7 Iles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des 7 Iles dans son marché local
Prix du 12 Avenue des 7 Iles par rapport à la voie
Sur Avenue des 7 Iles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 5 271 €/m², le 12 Avenue des 7 Iles se situe 51.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des 7 Iles par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des 7 Iles se situe 50.51 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 17.84 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
