12 Avenue des 7 Iles, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue des 7 Iles, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sept Iles à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 824 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 745 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 745 mètres
Ventes au 12 Avenue des 7 Iles
Les 2 ventes au 12 Avenue des 7 Iles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des 7 Iles dans son marché local
Prix du 12 Avenue des 7 Iles par rapport à la voie
Sur Avenue des 7 Iles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 5 006 €/m², le 12 Avenue des 7 Iles se situe 42.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des 7 Iles par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des 7 Iles se situe 50.78 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 22.61 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue des 7 Iles
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des 7 Iles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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