9 Avenue des 7 Iles, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des 7 Iles, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², inférieur de 32.73 % à celui du n°12 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Avenue des 7 Iles, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sept Iles à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 823 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des 7 Iles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des 7 Iles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des 7 Iles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des 7 Iles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des 7 Iles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des 7 Iles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des 7 Iles dans son marché local
Prix du 9 Avenue des 7 Iles par rapport à la voie
Sur Avenue des 7 Iles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 9 Avenue des 7 Iles se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des 7 Iles par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des 7 Iles se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -20.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
