7 bis Avenue des 7 Iles, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 587 €

de 3 004 € à 4 040 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Avenue des 7 Iles, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°6 et de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 7 bis Avenue des 7 Iles, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sept Iles à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 813 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 739 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 739 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue des 7 Iles

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue des 7 Iles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Avenue des 7 Iles dans son marché local

Prix du 7 bis Avenue des 7 Iles par rapport à la voie

Sur Avenue des 7 Iles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 7 bis Avenue des 7 Iles se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Avenue des 7 Iles par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue des 7 Iles se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -12.15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Géraniums, 93370 Montfermeil(3,562 €)

Avenue de la Dhuys, 93370 Montfermeil(3,384 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Avenue des 7 Iles

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Avenue des 7 Iles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.