20 Avenue des Abricots, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 843 €

de 2 218 € à 3 687 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Avenue des Abricots, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°21 et de 0.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 20 Avenue des Abricots, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0485 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Bourlon (ancienne) ou Petit Château à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arboretum à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 138 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 237 mètres
- Ecole élémentaire Paul Eluard à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue des Abricots

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue des Abricots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue des Abricots dans son marché local

Prix du 20 Avenue des Abricots par rapport à la voie

Sur Avenue des Abricots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 20 Avenue des Abricots se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue des Abricots par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue des Abricots se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et 32.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pinsons, 93370 Montfermeil(3,022 €)

Boulevard de l'Europe, 93370 Montfermeil(3,126 €)

Avenue des Cerises, 93370 Montfermeil(2,832 €)

Rue du Général de Gaulle, 93370 Montfermeil(2,784 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue des Abricots

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue des Abricots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.