13 bis Avenue des Alouettes, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue des Alouettes, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°15 et de n°14.
À propos du 13 bis Avenue des Alouettes, 93370 Montfermeil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Roger à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 1129 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 773 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Avenue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Avenue des Alouettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue des Alouettes dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 13 bis Avenue des Alouettes se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue des Alouettes par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue des Alouettes se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -14.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
