116 Avenue des Bégonias, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Avenue des Bégonias, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², supérieur de 13 % à celui du n°114 mais inférieur de 3.95 % à celui du n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 116 Avenue des Bégonias, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0905 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurs à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 864 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 175 mètres
Ventes au 116 Avenue des Bégonias
Une vente a été recensée au 116 Avenue des Bégonias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Avenue des Bégonias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 Avenue des Bégonias, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Avenue des Bégonias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Avenue des Bégonias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Avenue des Bégonias dans son marché local
Prix du 116 Avenue des Bégonias par rapport à la voie
Sur Avenue des Bégonias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 116 Avenue des Bégonias se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Avenue des Bégonias par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 116 Avenue des Bégonias se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -34.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
