138 Avenue des Bégonias, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Avenue des Bégonias, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², identique à celui du n°138 bis mais inférieur de 1.04 % à celui du n°137.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 138 Avenue des Bégonias, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Fleurs.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Guyot à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 952 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 270 mètres
Ventes au 138 Avenue des Bégonias
Une vente a été recensée au 138 Avenue des Bégonias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Avenue des Bégonias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 Avenue des Bégonias, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°138 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Avenue des Bégonias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Avenue des Bégonias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Avenue des Bégonias dans son marché local
Prix du 138 Avenue des Bégonias par rapport à la voie
Sur Avenue des Bégonias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 138 Avenue des Bégonias se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Avenue des Bégonias par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 138 Avenue des Bégonias se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -27.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
