37 bis Avenue des Bégonias, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Avenue des Bégonias, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 37 bis Avenue des Bégonias, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Les Fleurs.
1 niveau - 2 logements - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eric Tabarly à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 642 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Avenue des Bégonias
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Avenue des Bégonias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Avenue des Bégonias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Avenue des Bégonias, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Avenue des Bégonias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Avenue des Bégonias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Avenue des Bégonias dans son marché local
Prix du 37 bis Avenue des Bégonias par rapport à la voie
Sur Avenue des Bégonias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 37 bis Avenue des Bégonias se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Avenue des Bégonias par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Avenue des Bégonias se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -20.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
