2 Avenue des Bleuets, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Bleuets, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Avenue des Bleuets, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Arbres.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Frênes à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Bleuets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Bleuets dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Avenue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 2 Avenue des Bleuets se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Bleuets par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Bleuets se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -10.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
