22 Avenue des Bleuets, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Bleuets, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°73 et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 22 Avenue des Bleuets, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Arbres.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1032 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arts à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Bleuets, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Bleuets dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Avenue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 22 Avenue des Bleuets se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Bleuets par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Bleuets se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -22.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
