10 Avenue des Cerises, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Cerises, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 10 Avenue des Cerises, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 132 mètres
- - Ecole maternelle Christiane Coulon à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Christiane Coulon à 216 mètres
Ventes au 10 Avenue des Cerises
Une vente a été recensée au 10 Avenue des Cerises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Cerises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des Cerises, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Cerises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Cerises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Cerises dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Cerises par rapport à la voie
Sur Avenue des Cerises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 10 Avenue des Cerises se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Cerises par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Cerises se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -25.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
