8 Avenue des Cerises, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 735 €

de 2 570 € à 4 786 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue des Cerises, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², supérieur de 11.59 % à celui du n°10 et de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 8 Avenue des Cerises, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0489 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Bourlon (ancienne) ou Petit Château à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 141 mètres
- Ecole maternelle Christiane Coulon à 208 mètres
- Ecole élémentaire Christiane Coulon à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Cerises

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Cerises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue des Cerises dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Cerises par rapport à la voie

Sur Avenue des Cerises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 8 Avenue des Cerises se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Cerises par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Cerises se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -8.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Péches, 93370 Montfermeil(3,421 €)

le Clos du Castelet, 93370 Montfermeil(4,474 €)

Rue du Général de Gaulle, 93370 Montfermeil(3,779 €)

Avenue des Abricots, 93370 Montfermeil(3,600 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Cerises

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Cerises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.