12 Avenue des Charmilles, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue des Charmilles, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Guyot à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Charmilles dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Avenue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 12 Avenue des Charmilles se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Charmilles par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Charmilles se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -29.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue des Charmilles
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des Charmilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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