3 Avenue des Charmilles, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Charmilles, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 3 Avenue des Charmilles, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Les Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Guyot à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 999 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 289 mètres
Ventes au 3 Avenue des Charmilles
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Charmilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Charmilles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Charmilles dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Avenue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 3 Avenue des Charmilles se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Charmilles par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Charmilles se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -25.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
