40 Avenue des Chèvrefeuilles, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Chèvrefeuilles, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°38 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 40 Avenue des Chèvrefeuilles, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Arbres.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arts à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 421 mètres
Ventes au 40 Avenue des Chèvrefeuilles
Une vente a été recensée au 40 Avenue des Chèvrefeuilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue des Chèvrefeuilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue des Chèvrefeuilles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Chèvrefeuilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Chèvrefeuilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Chèvrefeuilles dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Chèvrefeuilles par rapport à la voie
Sur Avenue des Chèvrefeuilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 40 Avenue des Chèvrefeuilles se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Chèvrefeuilles par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Chèvrefeuilles se situe 1 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -22.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
