39 Avenue des Fauvettes, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°40 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 39 Avenue des Fauvettes, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Oiseaux.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1111 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 959 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 649 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 400 mètres
Ventes au 39 Avenue des Fauvettes
Une vente a été recensée au 39 Avenue des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue des Fauvettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 39 Avenue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 39 Avenue des Fauvettes se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue des Fauvettes par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue des Fauvettes se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -23.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
