42 Avenue des Fauvettes, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°44 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 42 Avenue des Fauvettes, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Oiseaux.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0375 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 961 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 658 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 42 Avenue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 42 Avenue des Fauvettes se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue des Fauvettes par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue des Fauvettes se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -24.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
