44 Avenue des Fauvettes, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², inférieur de 19.65 % à celui du n°44 bis et de 0.18 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 44 Avenue des Fauvettes, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Les Oiseaux.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 955 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 664 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 44 Avenue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 44 Avenue des Fauvettes se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue des Fauvettes par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue des Fauvettes se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -24.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
