8 Avenue des Hirondelles, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Avenue des Hirondelles, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Oiseaux.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arboretum à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 1029 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 383 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Hirondelles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 8 Avenue des Hirondelles se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Hirondelles par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Hirondelles se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -22.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
