8 Avenue des Hirondelles, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 138 €

de 2 416 € à 3 992 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue des Hirondelles, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 8 Avenue des Hirondelles, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Oiseaux.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Bourlon (ancienne) ou Petit Château à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arboretum à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 1029 mètres
- Collège Jean Jaurès à 383 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 262 mètres
- Ecole élémentaire Paul Eluard à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Hirondelles

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue des Hirondelles dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Hirondelles par rapport à la voie

Sur Avenue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 8 Avenue des Hirondelles se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Hirondelles par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Hirondelles se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -22.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Mésanges, 93370 Montfermeil(3,370 €)

Boulevard de l'Europe, 93370 Montfermeil(3,354 €)

Rue des Colibris, 93370 Montfermeil(3,019 €)

Impasse des Castors, 93370 Montfermeil(3,422 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Hirondelles

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Hirondelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.