23 Avenue des Hortensias, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 022 €

de 2 713 € à 5 068 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue des Hortensias, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.01 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1916,

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À propos du 23 Avenue des Hortensias, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0544 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière Blanche à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 538 mètres
- Ecole maternelle Christiane Coulon à 523 mètres
- Ecole élémentaire Christiane Coulon à 523 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Hortensias

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue des Hortensias dans son marché local

Prix du 23 Avenue des Hortensias par rapport à la voie

Sur Avenue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 23 Avenue des Hortensias se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue des Hortensias par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Hortensias se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -1.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurés, 93370 Montfermeil(3,499 €)

Rue du Général de Gaulle, 93370 Montfermeil(3,786 €)

avenue notre-dame des anges, 93370 Montfermeil(3,892 €)

Avenue Emile Cossonneau, 93370 Montfermeil(3,290 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue des Hortensias

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.