avenue notre-dame des anges, 93370 Montfermeil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue notre-dame des anges, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 281 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue notre-dame des anges dans son marché local
Prix avenue notre-dame des anges par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des appartements avenue notre-dame des anges se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 14.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue notre-dame des anges à Montfermeil
Le loyer moyen estimé avenue notre-dame des anges est de 20.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.27 € à 23.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à Montfermeil, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a augmenté de 8.8 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue notre-dame des anges
Les ventes enregistrées avenue notre-dame des anges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses avenue notre-dame des anges
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue notre-dame des anges, classées par tranches de numéros.
