28 Avenue des Hortensias, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue des Hortensias, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°27 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 28 Avenue des Hortensias, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Blanche à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 536 mètres
- - Ecole maternelle Christiane Coulon à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Christiane Coulon à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue des Hortensias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue des Hortensias dans son marché local
Prix du 28 Avenue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Avenue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 28 Avenue des Hortensias se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue des Hortensias par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue des Hortensias se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -8.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
