34 Avenue des Hortensias, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Hortensias, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.3 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 34 Avenue des Hortensias, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Des Anges à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 557 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue des Hortensias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Hortensias dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Avenue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 34 Avenue des Hortensias se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Hortensias par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Hortensias se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -8.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
