9 Avenue des Lilas, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 209 €

de 3 079 € à 3 709 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 449 €

de 2 502 € à 4 780 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue des Lilas, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 et de 3.45 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Avenue des Lilas, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles.
1 niveau - 206 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Bourlon (ancienne) ou Petit Château à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jean Jaurès à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 227 mètres
- Ecole maternelle Christiane Coulon à 313 mètres
- Ecole élémentaire Christiane Coulon à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue des Lilas dans son marché local

Prix du 9 Avenue des Lilas par rapport à la voie

Sur Avenue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 9 Avenue des Lilas se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue des Lilas par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue des Lilas se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 24.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général de Gaulle, 93370 Montfermeil(2,788 €)

Rue Notre Dame des Anges, 93370 Montfermeil(2,979 €)

Avenue Jean Jaurés, 93370 Montfermeil(2,741 €)

Avenue des Acacias, 93370 Montfermeil(2,807 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.