13 Avenue des Lys, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Lys, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 13 Avenue des Lys, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Franceville.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Blanche à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 629 mètres
- - Ecole maternelle Christiane Coulon à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 638 mètres
Ventes au 13 Avenue des Lys
Une vente a été recensée au 13 Avenue des Lys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Lys, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Lys dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Lys par rapport à la voie
Sur Avenue des Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 13 Avenue des Lys se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Lys par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Lys se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -24.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
